Ликбез

Офис, ипотека, договор, документы, бумаги

Кровные узы: ипотека с участием родственников

11:05 05/05/2012 Ипотечный кредит берется на долгие годы, а его объектом в России обычно является жилье, поэтому зачастую в отношения кредитной организации и заемщика вплетаются родственники последнего, начиная от жены или мужа и заканчивая внучатыми племянниками, а иногда предметом покупки может даже выступать жилье кого-нибудь из родственников потенциального заемщика. В этом материале специалисты расскажут про ряд важных особенностей в отношениях между заемщиком, его родственниками, кредитной организацией и государственными учреждениями.

Спутники по жизни: как правильно выбрать ипотечный банк

12:40 19/04/2012 Герой известного мультфильма капитан Врунгель говорил: "Как корабль вы назовете, так корабль и поплывет". Это правило вполне применимо для одного важного аспекта ипотечного кредитования – выбора банка-кредитора. Можно смело сказать, что как ипотечный банк вы подберете, так ваша жизнь и потечет. Специалисты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) утверждают, что универсально-идеального банка не существуют, однако критерии того, как подобрать "правильный банк" для конкретного заемщика, определить все же можно.

Вынужденная необходимость: как застраховать ипотечные финансовые риски

10:05 02/04/2012 Финансовый кризис 2008 года наглядно доказал, что жилье может не только набирать в цене, но и ощутимо терять в стоимости. Поэтому ипотечный заемщик, который приобрел квартиру с 10% первоначальным взносом, а через пару лет попал в сложную финансовую ситуацию – например, лишился работы при очередной волне кризиса – может остаться должником банка даже после реализации купленного в кредит жилья. Средств, вырученных после продажи его заложенной недвижимости, может банально не хватить, чтобы расплатиться с банком. Данный материал расскажет этой категории заемщиков, как правильно застраховать свои финансовые риски и не остаться в кабале у кредитных организаций даже после реализации предмета залога.

Ипотека в режиме дефолта: как предотвратить свой финансовый крах

12:45 07/03/2012 Правила общения с кредитными организациями следовало бы выучить каждому потенциальному заемщику, собирающемуся приобретать жилье по ипотеке. Умение не прятаться от банка в случае трудностей, а отстаивать свои интересы в рамках правового поля, может позволить заемщику избежать роста просроченной задолженности и потери купленного в ипотеку жилья.

Гражданский брак и ипотека: тонкие нюансы оформления

12:37 21/02/2012 За время совместного проживания пары так или иначе накапливают имущество, а иногда дело доходит до приобретения квартиры по ипотеке, даже если семейные отношения не были официально зарегистрированы. Но жизнь может внести свои коррективы: отношения портятся, «гражданский брак» распадается, и приходит время делить квартиру. В этом материале специалисты дадут несколько советов, как предотвратить самые худшие последствия раздела ипотечной квартиры и как доказать свое право на часть имущества, если дело дошло до судебного разбирательства.

Богатые тоже плачут: как получить ипотечный кредит владельцам бизнеса

12:07 18/01/2012 Владельцы отечественного бизнеса, а также индивидуальные предприниматели позитивно относятся к взятию ипотечного кредита – ведь дешевый кредит всегда можно пустить на развитие бизнеса, а для обеспечения кредита заложить банку собственную квартиру. Но кредиторы прекрасно знакомы с этой практикой и крайне неохотно дают кредиты этой категории заемщиков, не без оснований считая ее наименее благонадежной. В этом материале специалисты дадут несколько советов соискателям ипотечных кредитов из бизнес-сообщества, как добиться лояльности банка и получить кредит по минимальной ставке.

В довесок к ипотеке: на что придется потратиться, кроме процентов

09:35 27/12/2011 Когда человек берет ипотечный кредит, он прекрасно понимает, что ему придется выплатить банку проценты по кредиту. Но на самом деле расходы заемщика на этом не заканчиваются. Этот материал поможет заемщику разобраться, какие дополнительные расходы, помимо выплаты процентов, приходится нести заемщику при получении ипотечного кредита, какие из них обязательны, а какие нет, и можно ли их сократить.

Как снизить ставку по кредиту на новостройку после ввода дома

14:52 09/12/2011 Основным мотивом приобретения квартиры в строящемся доме является значительная экономия средств. Заемщик экономит 15-20% вложений, если покупает квартиру в доме на начальной стадии строительства. Кроме того, у заемщика есть возможность изменить ставку по ипотечному кредиту после того, как он получает свидетельство о собственности. Разница между процентными ставками по кредиту на покупку жилья на этапе строительства и после сдачи новостройки может составлять порядка 2,5 процентного пункта.

Сделка, рубли, деньги, договор, рукопожатие

Созаемщики: что грозит полноправным должникам по ипотечному кредиту

10:49 23/11/2011 Если у соискателя не хватает собственного дохода для оформления ипотечного кредита, то на выручку можно привлечь созаещмика, а в некоторых случаях даже двух или трех.

Ипотечные беглецы: как заемщику поменять свой банк и оказаться в плюсе

15:54 08/11/2011 В условиях развития ипотечного рынка в России банки начинают конкурировать между собой за ипотечных заемщиков. Причем не только за соискателей кредита, но и за граждан, уже взявших ипотечный кредит в другом банке. Для этого банки разрабатывают программы рефинансирования ипотечных кредитов, которые, по сути, предлагают заемщикам сменить кредитную организацию. Специалисты Московского банка реконструкции и развития рассказали РИА Новости, чем этот продукт может заинтересовать ипотечного заемщика, как проходит процедура смены банка и сколько это удовольствие может стоить.

Новостройки	кв.м 211,5 т.р.	+3.2%
Вторичное жилье	кв.м 174,5 т.р.	+1,6%
Офисы класса А	кв.м/год $820	-3,5%

Мультимедиа

Архив

Полезное

Ликбез

Мультимедиа

Теги

Архив

Полезное