Десятка самых дешевых столичных квартир внутри МКАД по цене до 4 млн руб

Самое дешевое жилье в границах МКАД может привлечь покупателей только ценой. На этом все его преимущества обычно заканчиваются: чаще всего по удивительно низкой по московским меркам цене продаются малогабаритные квартиры, смотрящие на промзону или шумный МКАД, с неудобными планировками, маленькими кухнями или вовсе без них, с душевой кабиной вместо полноценного санузла и прочими нюансами. Эксперты рынка помогли "РИА Недвижимость" составить рейтинг из 10 наиболее дешевых предложений на рынке жилья, выставленных на продажу в первой половине 2013 года.

Самая дешевая квартира по данным "Азбуки Жилья" была найдена в районе метро «Текстильщики», по адресу 1-й Грайвороновский проезд, дом 2А. На пятом этаже кирпичной пятиэтажки продается двухкомнатная квартира, площадью 41 квадратный метр, всего за 3,1 миллиона рублей. Один нюанс – прописаться в этой квартире невозможно, поэтому жилье проходит в категории "апартаменты".

Второе место в рейтинге занимает квартира, которая стоит уже на полмиллиона дороже. Малогабаритная однушка, площадью 13 квадратных метров, продается в доме номер 4 по улице Маршала Рыбалко, в 10 минутах ходьбы от станции метро "Октябрьское поле". Ее цена составляет ровно 3,6 миллиона рублей.

За ту же цену, по данным аналитического центра корпорации «Инком», была выставлена на продажу квартира, расположенная почти на границе Москвы и области - на улице Сталеваров, дом 32, вблизи МКАД. Однушка, площадью 20 квадратных метров, находится панельной девятиэтажке коридорного типа. В квартирах нет балконов, есть только лоджии общего пользования - по две на этаж.

По аналогичной цене - за 3,6 миллиона рублей – продается квартира площадью 20 квадратных метров рядом с парком "Лосиный остров", расположенная возле станции метро "Щелковская". Адрес – улица Хабаровская, дом 9.

На одну станцию метро ближе к центру и на 100 тысяч рублей дороже – за 3,7 миллиона рублей - продается малогабаритная квартира по адресу – 15-я Парковая улица, дом 16, корпус 2, находящаяся в шаговой доступности от метро Первомайская, и совсем близко к Измайловскому парку, что делает предложение вдвойне привлекательным. Впрочем, все достоинства нивелирует площадь квартиры – всего 13 квадратных метров.

На Кавказском бульваре, в 15 минутах ходьбы от станции метро "Кантемировская" находится дом 47, корпус 2, в котором можно приобрести компактную 18-метровую квартиру всего за 3,75 миллиона рублей. Однокомнатная квартира расположена на третьем этаже пятиэтажки. Кухне отведено всего 3,5 квадратных метров площади.

За 3,8 миллиона рублей была выставлена на продажу малогабаритная квартира, площадью 18 квадратных метров в доме номер 11 по проезду Черского. От дома до станции метро «Бибирево» лучше добираться общественным транспортом, потому что расстояние составляет более 2 километров.

На улице Буракова, почти в 2 километрах от станции метро "Семеновская" в доме 1, корпус 2, продается квартира за 3,9 миллиона рублей. Дом находится вблизи железнодорожных путей и промышленных зон, а площадь однушки, расположенной под крышей кирпичной пятиэтажки, составляет всего 13 квадратных метров.

Второй раз в наш рейтинг самого дешевого жилья в Москве попадает дом по адресу - Щелковское шоссе, дом 57, корпус 2. Год назад на втором этаже этого дома за 4,15 миллиона рублей была выставлена на продажу квартира, площадью 24 квадратных метра. В 2013 году в этом доме продается квартира на первом этаже площадью 13 квадратных метров за 3,9 миллиона рублей.

Замыкает десятку самых дешевых квартир однушка, стоимостью 4 миллиона рублей. Она расположена на 1 этаже пятиэтажного дома на улице Булатниковская (дом1, корпус 6). Площадь квартиры составляет 32 квадратных метра, 6 из которых отведены под кухню. Балкона нет. До ближайшей станции метро "Царицыно" придется добираться на общественном транспорте.