МОСКВА, 30 мая - РИА Новости. Объем инвестиций в складскую и индустриальную недвижимость в России в первом квартале 2014 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года более чем в 5 раз - до 90,9 миллиона евро, сообщили РИА Новости в пресс-службе консалтинговой компании JLL.
"В первом квартале 2013 года он составлял 17,3 миллиона евро", - сказали в пресс-службе.
При этом объем инвестиций в индустриальную недвижимость в странах Европы, Ближнего Востока и Африки (регион EMEA) составил 4,9 миллиарда евро, что на 25% превосходит показатель аналогичного периода 2013 года, отмечается в отчете компании. "Доля складской и индустриальной недвижимости в общем объеме инвестиций также продолжила расти: в первом квартале 2014 года она достигла 13% (против 10% за весь 2013 год), что свидетельствует о все большей привлекательности данного сектора", - констатируют аналитики JLL.
Они также говорят о том, что основная активность инвесторов была сосредоточена на традиционных ключевых рынках. Так, в Великобритании и Германии в первом квартале был зафиксирован рост на 46% - до 1,5 миллиарда евро и на 140% - до 1,3 миллиарда евро, соответственно. "Основным драйвером роста стали продолжающиеся портфельные сделки", - отмечается в материалах компании.
Вместе с тем, во Франции, традиционно третьем по величине рынке Европы, недостаток качественного предложения привел к снижению объема инвестиций по сравнению с исключительно успешным первым кварталом прошлого года - до 230 миллионов евро (минус 60%), отмечается в сообщении JLL.
Как сообщили РИА Новости в пресс-службе JLL, поквартальные исследования часто выявляют резкие колебания на рынках отдельных стран, так как даже одна-две крупные сделки на рынке могут значительно повлиять на показатели.
По прогнозам компании, объем инвестиций в складскую и индустриальную недвижимость в регионе EMEA в 2014 году может составить около 20 миллиардов евро, что станет абсолютным рекордом. В прошлом году в сектор было вложено немногим более 16 миллиардов евро, тогда как среднегодовое значение за последние десять лет составило всего 10,7 миллиарда евро, говорится в материалах компании.
